U jednoduchých staveb, terénních úprav a zařízení a udržovacích prací postačí příslušnému stavebnímu úřadu ohlášení stavby. Ohlášení není nutné, pokud stavební práce nezasahují do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled ani způsob užívání stavby, změny nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení negativně neovlivňuje požární bezpečnost.
Co je drobná stavba, stavební úpravy nebo udržovací práce?
Drobné stavby plní doplňkovou funkci k hlavní stavbě a zásadně neovlivňují životní prostředí.
- přízemní stavby (max. zastavěná plocha 25 m2, max. výška 5 m) jako kůlny, letní kuchyně, sauny, přístřešky atd.;
- podzemní stavby (max. zastavěná plocha 25 m2, max. hloubka 3 m) jako sklepy, žumpy, oplocení;
- přípojky staveb a pozemků na veřejné rozvodné sítě a kanalizaci;
- připojení drobných staveb a pozemků na rozvodné sítě a kanalizaci hlavní stavby, …
Stavební úpravy jsou úpravy, při nichž zůstane zachováno vnější půdorysné i výškově ohraničení.
- zasklení balkonu nebo lodžie;
- rekonstrukce koupelny a bytového jádra;
- zateplení pláště budovy, …
Udržovací práce jsou takové činnosti, jimiž se zabezpečuje dobrý stavební stav tak, aby nedocházelo ke znehodnocení stavby a co nejvíce se prodloužila její uživatelnost.
- menší úpravy stěn a podlah;
- opravy obkladů stěn;
- opravy a nátěry odpadních dešťových svodů, …
Co potřebujete?
K ohlášení stavby doložíte požadované přílohy:
- Doklad, prokazující vlastnické či jiné právo k pozemku
- Projektovou dokumentaci dle vyhlášky 499/2006 Sb.
- Závazné stanovisko dotčeného orgánu, pokud ho zvláštní zákon vyžaduje
- Doklad o tom, že stavebník prokazatelně informoval sousedy o stavebním záměru
Kolik to bude stát?
Za ohlášení drobné stavby zaplatíte správní poplatek 500 Kč, za větší stavbu 1000 Kč. Informaci o přesné výši poplatku obdržíte na příslušném úřadu.
Jak dlouho to bude trvat?
Ohlášení je vyřízeno nejpozději do 30 dnů.
Souhlas s ohlášenou stavbou platí 2 roky, pokud nebylo se stavbou započato.
Jak a kde podat?
Ohlášení stavby vyřizuje Úřad městského obvodu místně příslušný stavbě. Žádost je nutné podat písemně na předepsaném formuláři (příloha č. 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb.) včetně příloh. Žádost můžete doručit poštou, pokud máte datovou schránku nebo uznávaný elektronický podpis, můžete žádost podat elektronicky.
Pro elektronické vyplnění formuláře ePDF a možnost podepsání uznávaným elektronickým podpisem formulář stáhněte a použijte aplikaci Acrobat Reader verze 7.0 a vyšší.